Первая линия дороги с потоком 20000 автомобилей в сутки. Баннеры с ночной подсветкой отлично просматриваются с проезжей части. Транзитный поток - жители сельских районов, коттеджных поселков, владельцы дач сармановского направления, работники более чем 200-т компаний БСИ. Арендаторы - оптово-розничные мебельные компании, представители популярных «народных» брендов. Окружение - 86 компаний сегмента «товары для дома»: двери, окна, стройматериалы, хозтовары, зеркала, мебель. Плановая проходимость 1000 человек в день.

Ввод в эксплуатацию в 2017 г. Два этажа. Общая площадь 3298 м². Торговая площадь 2951 м². Высота потолков 3 м. Выделенная мощность 450 КВт. Свободная планировка под арендатора. Чистовая отделка. Якорный арендатор - продуктовый гипермаркет «Тэмле». Два кафе. Горячее и холодное водоснабжение, канализация. Отопление собственной котельной. Приточно-вытяжная вентиляция. Сплит-системы на втором этаже. Два грузовых лифта грузоподъёмностью 2 тн. Дебаркадер с тыльной стороны здания с воротами под фуру. Интернет - оптоволокно. Круглосуточная пультовая и физическая охрана, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация. Охраняемые парковки для грузовиков и легковых машин.

На прилегающей базе «Подряд» сдаются в аренду холодные и теплые склады и производственные помещения от 30 до 400 м²., офисы от 8 до 30 м². Возможна организация офиса на территории торгового комплекса.